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基隆房仲阿星 新橫濱精美兩房+車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1380 萬
1266 萬 - 參考單價：38.62 萬/坪
- 地址：
基隆市
中山區
復興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：新橫濱-星野區
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：32.78 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.73 坪
- 附屬建物面積：2.33 坪
- 共同使用：16.72 坪
- 車位坪數：8.21 坪
- 土地面積：3.75 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2321 元/月
管理描述：一坪70元，汽機車位一個月600元
鄰近學校：德和國小、經國學院
附近交通：國三交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2321 元/月
管理描述：一坪70元，汽機車位一個月600元
鄰近學校：德和國小、經國學院
附近交通：國三交流道
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合特定族群
此物件對於「剛成家的年輕夫妻」或「重視通勤效率的首購族」來說，是一個具性價比的選擇。主要理由如下：首先，3 年屋齡的新大樓能提供良好的居住品質與安全性，且總價控制在 1266 萬以內並包含車位，在基隆市場中具備相當的競爭力。其次，鄰近國三交流道與學區資源，能有效解決通勤與未來子女教育的需求。
然而，若您規劃的是「三世同堂」或「二胎家庭」長期居住，單一衛浴的空間限制可能會成為瓶頸，建議您需先評估家庭成長計畫。此外，確認室內實際坪數而非僅看含車位之總坪數至關重要，以確保空間規劃符合您的動線需求。綜合而言，若您追求新穎、低門檻與交通便利性，此物件值得優先看房體驗。
問與答
基隆大樓公寓
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胡星凱(仲介，收取服務費)
暱稱：胡星凱 阿凱/阿星
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-377340
訂閱：0 (加入)東森房屋 基隆暖暖 加盟店
經紀業名稱: 講義堂仲介經紀股份有限公司
證號: (111)登字第428221號
大家好，我是基隆在地房仲星凱，有任何買賣房屋的需求，歡迎來電洽詢。
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